Países con las tasas de propiedad de vivienda más altas

La propiedad de la vivienda o la ocupación por el propietario es un tipo de tenencia de la vivienda en la que una persona es propietaria de la vivienda en la que vive. El hogar puede ser un apartamento, una casa, un condominio o una cooperativa de vivienda. Además de la provisión de vivienda, la ocupación del propietario también se duplica como una inversión inmobiliaria. Algunas de las viviendas son construidas por los propietarios con el objetivo de ocupar, mientras que otras se heredan, pero la mayoría se compran a promotores inmobiliarios como viviendas nuevas oa propietarios anteriores.

Comprar una casa es a menudo una empresa costosa, ya que el costo puede ser varias veces el ingreso anual del propietario. Como resultado del alto costo de adquirir una casa y dado que la mayoría de las personas no tienen suficientes ahorros para comprar una casa, existen paquetes como préstamos hipotecarios de instituciones financieras que pueden cerrar la brecha a cambio de intereses. Cuando un propietario no cumple con el cronograma de pago acordado que puede extenderse por varios años, la ejecución hipotecaria es la única salida a través de la recuperación.

Países con las tasas de propiedad de vivienda más altas

Tasas de propiedad en diferentes países

Aunque Rumania no se clasifica como una economía de altos ingresos dentro de la Unión Europea, registra las tasas más altas de propiedad de viviendas en la UE y tiene las viviendas más pobladas. Rumanía tiene el 96,4 % de la población propietaria de vivienda y se sitúa por encima de Singapur (90,8 %), Eslovaquia (90,3 %), Cuba (90,0 %), Croacia (89,7 %), Lituania (89,4 %), India (86,6 %) y Hungría. (86,3%). Otros países donde la tasa de propiedad de vivienda supera el 81% incluyen Hungría, Polonia, Rusia, Noruega, Bulgaria y Estonia. Los países que tenían entre el 75 % y el 81 % de su población en propiedad incluyen países como Letonia, Malta, México, Tailandia, España, República Checa, Islandia, Eslovenia y Trinidad y Tobago. Las tasas más bajas entre los países mencionados en la lista se observaron en países como Canadá (67,6 %), Países Bajos (67,8 %), Irlanda (68,6 %), China (70 %), Suecia (70,6 %) y Bélgica (71,4 %). ). Otros países tienen una población de entre el 72% y el 75% de propietarios de viviendas, incluidos países como Luxemburgo, Finlandia, Italia, Chipre, Grecia, Brasil y Portugal.

Los pros y los contras de ser propietario de una vivienda

La propiedad de la vivienda permite a los propietarios el derecho de modificar sus viviendas a su gusto (dentro de los límites y restricciones establecidos por el gobierno). La propiedad de la vivienda brinda protección al propietario contra el desalojo de sus hogares y actúa como una herencia. Por otro lado, las casas, incluido el terreno que ocupan, suelen ser costosas y los costos, como la hipoteca mensual, las reparaciones, el seguro y el impuesto a la propiedad, podrían ser fácilmente más altos que los costos mensuales de alquiler.

Por qué las tasas son más altas en algunos países

El porcentaje de personas que son propietarias de una casa es alto en algunos países y bajo en otros, y esto se debe a una variedad de razones. Los edificios a menudo pierden o ganan valor como resultado de las fluctuaciones en el mercado inmobiliario. A veces, vender una propiedad puede llevar mucho tiempo. La mayoría de los propietarios ven la propiedad de su casa como una inversión que se puede vender o alquilar después de la renovación o esperar a que la propiedad aumente su valor antes de venderla. Por el contrario, algunas personas no están dispuestas a esperar hasta que la propiedad se aprecie significativamente para venderla con una ganancia. Los impuestos y otros cargos también podrían ser un factor limitante.